建筑電氣包括：供配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；減災(zāi)系統(tǒng)（包括安全用電、防雷、接地、防火、防盜、防空和防爆等）；信息系統(tǒng)（包括電視、廣播與音響、網(wǎng)絡(luò)、電腦管理系統(tǒng)、樓宇自控等）。
強(qiáng)電：供電、配電、照明、控制系統(tǒng)、防雷接地、線路敷設(shè)等。
弱電：火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電視和樓宇自控等。
第一節(jié) 供配電系統(tǒng)
一 電力系統(tǒng)
1. 電力系統(tǒng)輸電線路的額定電壓等級分為：交流500、330、220、110、66、35、10（6）KV和380/220V以及直流500KV等。
2. 1000KV是高低壓的劃分界限，在工業(yè)與民用建筑中常見的等級電壓為10 KV和380/220V。-
二 電力負(fù)荷分級，按其供電可靠性要求及中斷供電在政治上、經(jīng)濟(jì)上所造成的損失或影響分為三級。
1.一級負(fù)荷應(yīng)有兩回路（或兩回路以上）的獨(dú)立電源供電。兩路電源應(yīng)分別來自不同電源點(diǎn)或同一城市變電站的不同變壓器的母線段。
2.特一級負(fù)荷應(yīng)有兩回路的獨(dú)立電源供電，還必須設(shè)立應(yīng)急電源。
常用作應(yīng)急電源的有：獨(dú)立于正常電源的發(fā)電機(jī)組； 供電網(wǎng)絡(luò)中獨(dú)立于正常電源的專用饋電線路；蓄電池；干電池。
3. 二級負(fù)荷宜由兩回路供電。
4. 電話機(jī)房的電源為一級負(fù)荷；高層建筑的客梯、生活水泵、排水泵為一級負(fù)荷。
三 電力負(fù)荷一般分為照明負(fù)荷和動力負(fù)荷，但在民用建筑中空調(diào)、電熱設(shè)備歸入照明負(fù)荷；動力負(fù)荷指電梯、水泵風(fēng)機(jī)、洗衣機(jī)等。
四 電壓選擇、功率因數(shù)及無功補(bǔ)償：用電設(shè)備安裝容量在250KW或需用變壓器容量在160KVA以下，應(yīng)以低壓方式供電。對高壓供電的用電單位，功率因數(shù)應(yīng)在0.9以上，低壓供電的用電單位，功率因數(shù)應(yīng)在0.85以上。
第二節(jié) 變配電所和自備電源
一 變配電設(shè)備和應(yīng)急用發(fā)電機(jī)組：變壓器按冷卻方式分為油浸式、干式。應(yīng)急備用發(fā)電機(jī)組目前大多采用柴油發(fā)電機(jī)組。
二 變配電所所址的選擇：
1.不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動或高溫的場所；
2 不宜設(shè)在多塵、水霧（如大型冷卻塔）或有腐蝕性氣體的場所，無法遠(yuǎn)離時(shí)，不應(yīng)設(shè)在污染源盛行風(fēng)向的下風(fēng)測；
3 不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場所的正下方，且不宜與上述場所相貼臨；
4 變配電所位于高層建筑的地下層時(shí)，不宜設(shè)在最底層，當(dāng)?shù)叵聝H有一層時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)抬高該所地面等防水措施
5 高層建筑的變配電所宜設(shè)在地下層或首層，當(dāng)建筑高度超過100米時(shí)，也可在高層區(qū)的避難層或上技術(shù)層內(nèi)設(shè)置變電所
6 無特殊防火要求的多層建筑中，裝有可燃性油電氣設(shè)備的變電所，可設(shè)在底層靠外墻部位，但不應(yīng)設(shè)在人員密集場所的上方、下方、貼臨或疏散出口兩旁
7 在多層和高層主體建筑物的底層布置裝有可燃性油的電氣設(shè)備時(shí)，其底層外墻開口部位i的上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0米的防火挑檐
三 變配電所對建筑的要求及設(shè)備布置
1 可燃油浸電力變壓器室的耐火等級應(yīng)為一級。
非燃（或難燃）介質(zhì)的電力變壓器室、高壓配電裝置室、高壓電容器室和地下電纜敷設(shè)存放層的耐火等級不應(yīng)低于二級。
低壓配電裝置和低壓電容器室等無燃油設(shè)備室的耐火等級不應(yīng)低于三級。
2 高壓配電室和電容器室，宜設(shè)不能開啟的自然采光窗，窗口下沿距室外地面高度不宜小于1.8米，臨街的一面不宜開窗，低壓配電室可設(shè)能開啟的自然采光窗。
3 變壓器室、配電裝置室、電容器室的門應(yīng)向外開。
4 長度大于7米的配電裝置室應(yīng)設(shè)兩個出口。
5 變壓器室宜采用自然通風(fēng)，進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)溫差不宜大于15度。
6 變壓器室、電容器室、配電裝置室、控制室內(nèi)不應(yīng)有與其無關(guān)的管道明敷線路通過。
7 有人值班的配變電所，宜設(shè)有上下水設(shè)施。
8 成排布置的配電柜，其長度超過6米，柜后的通道應(yīng)設(shè)兩個出口，并宜布置在通道的兩端，當(dāng)兩出口之間的距離超過15米時(shí)，其間尚應(yīng)增加出口。
9 配電室室內(nèi)地坪應(yīng)高于室外地坪0.15-0.30米。
四 柴油發(fā)電機(jī)房
1 機(jī)組宜靠近一級負(fù)荷或變配電所布置。
2 貯油間與機(jī)房相連布置時(shí)，應(yīng)在墻上設(shè)甲級防火門，并向發(fā)電機(jī)房間開啟。
3 機(jī)房內(nèi)的管溝和電纜應(yīng)有0.3％的坡度和排水措施，溝邊緣應(yīng)做擋油處理。
4 機(jī)房格工作間火災(zāi)危險(xiǎn)性類別與耐火等級：
發(fā)電機(jī)間 丙 一級
控制與配電室 戊 二級
貯油間 丙 一級
第三節(jié) 民用建筑的配電系統(tǒng)
一 配電系統(tǒng)的接地方式：放射式、樹干式、環(huán)狀式。
二 配電系統(tǒng)：
1）高壓配電系統(tǒng)：一般按每占地2KM2或按總建筑面積4x10 5設(shè)置一個10KV配電所。當(dāng)變電所在6個以上時(shí)，也可設(shè)置10KV配電所。
2）低壓配電系統(tǒng)：接地方式—TT TN IT三種形式。
超低壓配電：額定電壓為50v以下的配電。安全電壓限值有兩檔：正常環(huán)境50V，潮濕環(huán)境25V。我國常用于正常環(huán)境的手提行燈電壓為36V。
第四節(jié) 室內(nèi)外電氣配線
一 室外配線：
1）架空線路：由高低壓線路至建筑物第一個支持點(diǎn)之間的一段架空線稱為架空線。高壓接戶線受電端的對地距離不應(yīng)小于4米；低壓接戶線受電端對地距離不應(yīng)小于2.5米。
向一級負(fù)荷供電的雙電源線路，不應(yīng)同桿架設(shè)。
2）電纜線路：在電纜溝和電纜隧道內(nèi)敷設(shè)的電纜，應(yīng)采用裸鎧裝電纜、裸鉛包電纜或
塑料護(hù)套電纜。
a 電纜直埋敷設(shè)：當(dāng)沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜根數(shù)為8根及以下時(shí)，直埋深度不應(yīng)小于0.7m。向一級負(fù)荷供電同一路徑的雙電源電纜不應(yīng)敷設(shè)在同一溝內(nèi)。
b 電纜在電纜溝或隧道內(nèi)敷設(shè)：同一路徑的電纜根數(shù)多于8根、少于或等于18根時(shí)適合采用電纜溝敷設(shè)，多于18根時(shí)可采用電纜隧道敷設(shè)。電纜隧道高度不應(yīng)低于1.9米。電纜隧道長度大于7米時(shí)，兩端應(yīng)設(shè)出口，兩個出口間的距離超過75米時(shí)，還應(yīng)增加出口。
c 電纜在排管內(nèi)敷設(shè)：一般可采用石棉水泥管或混凝土管。
二 室內(nèi)線路：直敷布線—建筑物頂棚內(nèi)嚴(yán)禁采用。
金屬管布線—建筑物頂棚內(nèi)宜采用。
硬質(zhì)塑料管布線—適用于室內(nèi)場所和有酸堿腐蝕性介質(zhì)的場所。
電氣間布線—井壁應(yīng)是耐火極限不低于1小時(shí)的非燃燒體，電氣間在每層樓應(yīng)設(shè)維護(hù)檢修門并應(yīng)開向公共走廊，其耐火極限不應(yīng)低于三級，樓層間應(yīng)做防火密封隔離。-
電氣間內(nèi)高壓、低壓和應(yīng)急電源的電氣線路，相互之間應(yīng)保持0.3米及以上的距離或采用隔離措施。
向電梯供電的電源線路，不應(yīng)敷設(shè)在電梯井道內(nèi)。
第五節(jié) 電氣照明
照明方式可分為：一般照明、分區(qū)一般照明、局部照明和混合照明。
照明種類可分為：正常照明、應(yīng)急照明、值班照明、警衛(wèi)照明、景觀照明和障礙標(biāo)志燈等，其中應(yīng)急照明包括備用照明、疏散照明、安全照明。
一 照明質(zhì)量：一般照明照度均勻度，不應(yīng)低于0.7，照明光源的顯色指數(shù)不宜小于80.
二 應(yīng)急照明：疏散照明包括安全出口標(biāo)志燈、疏散指示標(biāo)志燈、疏散照明燈。備用照明的持續(xù)工作時(shí)間大于2小時(shí)。
第六節(jié) 電氣安全和建筑物防雷
一 安全用電：當(dāng)交流電在15—20mA以下或直流50mA以下的數(shù)值，對人體是安全的。
36V以上的電壓就成為危險(xiǎn)電壓。安全電壓額定值的等級為：42、36、24、12、6V
防觸電保護(hù)：其中的間接接觸保護(hù)—用自動切斷電源的保護(hù)（包括漏電電流動作保護(hù)），并輔以總等電位連接。
總等電位連接是在建筑物電源進(jìn)線處，將保護(hù)干線、接地干線、總水管、采暖和空調(diào)管以及建筑物金屬構(gòu)件相互作電氣連接。
下列設(shè)備的配電線路宜設(shè)置漏電電流動作保護(hù)：住宅建筑每戶的進(jìn)線開關(guān)或插座專用回路。由TT系統(tǒng)供電的用電設(shè)備。
二 建筑物防雷
建筑物應(yīng)根據(jù)其重要性、使用性質(zhì)、發(fā)生雷電事故的可能性和后果，按防雷要求分為三類：-
1 第一類防雷建筑物的防雷措施
a防直擊雷：應(yīng)裝設(shè)獨(dú)立避雷針或架空避雷線（網(wǎng)），架空避雷網(wǎng)的網(wǎng)格尺寸不應(yīng)大于5mx5m或6mx4m，避雷網(wǎng)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易雷擊的部位敷設(shè)。
B 防雷電感應(yīng)的措施：建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、風(fēng)管等金屬物，均應(yīng)接到防雷電感應(yīng)的接地裝置上。金屬屋面周邊每隔18—24米應(yīng)采用引下線接地一次。
C 防止雷電波侵入的措施：低壓線路宜全線采用電纜直接接地敷設(shè)，在入戶端應(yīng)將電纜的金屬外皮、鋼管接到防雷感應(yīng)的接地裝置上。
d當(dāng)樹木高于建筑且不在接閃器保護(hù)范圍之內(nèi)時(shí)，樹木與接閃器之間的凈距不應(yīng)小于5米。-
3 第二類防雷建筑物的防雷措施
A 防直擊雷：宜采用裝設(shè)在建筑物上的避雷針或避雷線（網(wǎng)）或由其混合組成的接閃器，架空避雷網(wǎng)的網(wǎng)格尺寸不應(yīng)大于10mx10m或12mx8m，避雷網(wǎng)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易雷擊的部位敷設(shè)。
B防止雷電波侵入的措施：
3 第三類防雷建筑物的防雷措施
A 防直擊雷：宜采用裝設(shè)在建筑物上的避雷針或避雷線（網(wǎng)）或由其混合組成的接閃器，架空避雷網(wǎng)的網(wǎng)格尺寸不應(yīng)大于20mx20m或24mx16m，避雷網(wǎng)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易雷擊的部位敷設(shè)。
B防止雷電波侵入的措施：
（四）防雷裝置
建筑物外部防雷裝置由接閃器、引下線和接地裝置三部分組成。
建筑物內(nèi)部防雷包括等電位連接設(shè)施、屏蔽設(shè)施、加裝避雷器以及合理布線和良好接地等措施。
（五）防雷擊電磁脈沖：特別針對設(shè)有信息系統(tǒng)的建筑物。主要做法是進(jìn)行等電位連接和加裝與電源系統(tǒng)相匹配的電涌保護(hù)器。
第七節(jié) 火災(zāi)報(bào)警和消防聯(lián)動
一 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)對象應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等分為特級、一級和二級。
二 火災(zāi)探測器的設(shè)置
在超高層建筑中，除不適合裝設(shè)火災(zāi)探測器的部位（如廁所、浴室），均應(yīng)全面設(shè)置火災(zāi)探測器。
三 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的形式：區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)；：集中報(bào)警系統(tǒng)；：控制中心報(bào)警系統(tǒng)；
四 火災(zāi)應(yīng)急廣播和專用電話
1 火災(zāi)應(yīng)急廣播：集中報(bào)警系統(tǒng)、控制中心報(bào)警系統(tǒng)宜設(shè)火災(zāi)應(yīng)急廣播。保證從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個揚(yáng)聲器的距離不大于25米。走道內(nèi)最后一個揚(yáng)聲器至走道末端的距離不應(yīng)大于12.5米。每個揚(yáng)聲器的額定功率不應(yīng)小于3瓦。
火災(zāi)應(yīng)急廣播饋電電壓不宜大于100瓦。
2 消防專用電話網(wǎng)絡(luò)應(yīng)為獨(dú)立的消防通訊系統(tǒng)。
特級保護(hù)對象的各避難層應(yīng)每隔20米設(shè)置一個消防專用電話分機(jī)或電話插孔。
消防控制室、消防值班室或企業(yè)消防站等處，應(yīng)設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話。
五 消防控制室與消防值班室
1 消防值班室：僅有火災(zāi)報(bào)警而無消防聯(lián)動控制功能時(shí)設(shè)。宜設(shè)在首層主要出入口附近。
2 消防控制室：設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警和自動滅火或有消防聯(lián)動控制設(shè)施的建筑物內(nèi)設(shè)。
附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設(shè)在建筑物內(nèi)的首層或地下一層，并與其他部位隔開和設(shè)置直通室外的安全出口且距出入口不應(yīng)大于20米。
門應(yīng)向疏散方向開啟，入口處設(shè)明顯的標(biāo)志，隔墻的耐火極限不低于3小時(shí)，樓板的耐火極限不低于2小時(shí)。
六 消防聯(lián)動的對象：滅火設(shè)施，防排煙設(shè)施，電梯。
七 消防用電設(shè)備的配電系統(tǒng)
消防聯(lián)動、自動滅火控制、通訊、應(yīng)急照明及應(yīng)急廣播等線路宜暗敷設(shè)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于3cm。
弱電線路的電纜豎井，宜與強(qiáng)電線路的電纜豎井分別設(shè)置，必須合用時(shí)，應(yīng)分別設(shè)在豎井兩側(cè)。
第八節(jié) 電話、有線廣播和擴(kuò)聲、同聲傳譯
一 電話站的設(shè)置：電話用戶數(shù)量在50門及以上的，一般設(shè)電話站，但是住宅、公寓、出租寫字樓不設(shè)，電話用戶直接進(jìn)入市話網(wǎng)。
二 電話站站址的選擇：與其他建筑合建時(shí)，宜設(shè)在4層以下首層以上房間，宜朝南向并有窗。在潮濕地區(qū)，首層不宜設(shè)電話交換機(jī)室。
三 電話站對建筑的要求：建筑耐火等級應(yīng)為二級，抗震設(shè)計(jì)按站址所在地區(qū)規(guī)定烈度提高一度考慮。電話站的技術(shù)用房，室內(nèi)最低高度一般應(yīng)為梁下3米，技術(shù)用房的地面，應(yīng)采用防靜電的活動地板或塑料地面，有條件宜可用木地板。
四 有線廣播：公共建筑的有線廣播一般可分為：業(yè)務(wù)性廣播系統(tǒng)，服務(wù)性廣播系統(tǒng)，火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)。有線廣播的功放設(shè)備宜選用定電壓輸出。
五 擴(kuò)聲與同聲傳譯
擴(kuò)聲控制室的位置宜設(shè)在：
1劇院、禮堂類建筑，宜設(shè)在觀眾廳后部。
2 體育場、館類建筑，宜設(shè)在主席臺側(cè)或面向場地可觀察到全場的位置。
3 會議廳、報(bào)告廳宜設(shè)在廳的后部。
第九節(jié) 共用天線電視系統(tǒng)和閉路應(yīng)用電視系統(tǒng)
一 共用天線電視系統(tǒng)（CATV）系統(tǒng)由接收天線、前端設(shè)備、信號分配網(wǎng)絡(luò)和用戶終端四部分組成。
二 閉路應(yīng)用電視系統(tǒng)（CCTV）：攝像機(jī)安裝高度—室內(nèi)2.5-5米為宜；室外3.5-10米為宜，不得低于3.5米。
第十節(jié) 呼應(yīng)（叫）信號及公共顯示裝置
醫(yī)院、旅館的呼應(yīng)（叫）信號裝置應(yīng)使用50V以下安全工作電壓，一般采用24V.
第十一節(jié) 建筑物綜合布線系統(tǒng)
智能建筑的定義：以建筑為平臺，兼容建筑設(shè)備、辦公自動化及通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。包括建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，以及系統(tǒng)集成。
綜合布線水平線纜長度不得超過90米。
干線子系統(tǒng)垂直通道有電纜孔、管道、電纜豎井三種方式可供選擇，宜采用電纜豎井方式，水平通道可選擇預(yù)埋暗管或電纜橋架方式。
電量單位：千瓦.時(shí)，亦稱電度，簡稱度。它是電能的單位，測量電能的儀器叫電度表。
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